Escritura notarial e inscripción: cómo pasa la propiedad a ser suya

La compra de un inmueble en Bulgaria concluye ante el notario, pero sus derechos solo quedan protegidos frente a terceros tras la inscripción en el Registro de la Propiedad. Explicamos los pasos, los documentos y la tasa de inscripción.

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Нотариален акт и вписване: как става собствеността ваша

Impuesto local en la compra de un inmueble: quién lo paga y cómo se calcula

Al comprar un inmueble en Bulgaria se debe pagar el impuesto local por adquisición de bienes. Su importe lo fija cada municipio dentro de los límites establecidos por la ley, y la base depende del precio y de la valoración fiscal.

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Местен данък при покупка на имот: кой го плаща и как се изчислява

Gastos al comprar una vivienda: qué sumar al precio

El precio del anuncio no es la cantidad final que pagará. A él se añaden el impuesto local, la tasa notarial, la tasa de inscripción y, a menudo, la comisión y los gastos del préstamo. Así puede calcularlos de antemano.

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Разходи при покупка на имот: какво да добавите към цената

Compra de inmuebles en Bulgaria por extranjeros: ciudadanos de la UE y de fuera de la UE

Los extranjeros pueden comprar apartamentos y casas en Bulgaria, pero las normas sobre el suelo son distintas para los ciudadanos de la UE y para el resto. Explicamos qué dice la Ley de la Propiedad y qué conviene comprobar antes de la operación.

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Покупка на имот в България от чужденци: граждани на ЕС и извън ЕС

El euro y el mercado inmobiliario: qué ha cambiado desde el 1 de enero de 2026

Desde el 1 de enero de 2026, el euro es la moneda nacional de Bulgaria. Explicamos qué significa esto para los precios en los anuncios, para los contratos y los préstamos en levas y para las tasas en una operación inmobiliaria.

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Еврото и пазарът на имоти: какво се промени от 1 януари 2026 г.

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