Atto notarile e trascrizione: come la proprietà diventa vostra
L'acquisto di un immobile in Bulgaria si conclude davanti al notaio, ma i vostri diritti sono tutelati nei confronti dei terzi solo dopo la trascrizione nel Registro immobiliare. Spieghiamo i passaggi, i documenti e la tassa di trascrizione.
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Imposta locale sull'acquisto di un immobile: chi la paga e come si calcola
Quando si acquista un immobile in Bulgaria è dovuta l'imposta locale sull'acquisizione di beni. La sua misura viene stabilita da ciascun comune entro i limiti fissati dalla legge, mentre la base imponibile dipende dal prezzo e dalla valutazione fiscale.
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Costi di acquisto di un immobile: cosa aggiungere al prezzo
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Acquisto di immobili in Bulgaria da parte di stranieri: cittadini UE ed extra-UE
Gli stranieri possono acquistare appartamenti e case in Bulgaria, ma le regole sui terreni sono diverse per i cittadini UE e per gli altri. Spieghiamo cosa dice la Legge sulla proprietà e cosa verificare prima della compravendita.
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L'euro e il mercato immobiliare: cosa è cambiato dal 1° gennaio 2026
Dal 1° gennaio 2026 l'euro è la valuta nazionale della Bulgaria. Spieghiamo cosa significa per i prezzi negli annunci, per i contratti e i mutui in leva e per le imposte e tasse nelle compravendite immobiliari.
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