Politica sui cookie e informativa

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La presente Politica sui cookie spiega, ai sensi della Закон за електронната търговия (ЗЕТ) чл. 4а, della Direttiva ePrivacy dell'UE (2002/58/CE) art. 5(3) e del Regolamento generale dell'UE sulla protezione dei dati (GDPR), quali cookie vengono utilizzati e per quali finalità, e come puoi gestire le tue preferenze. I cookie non essenziali vengono utilizzati solo con il tuo consenso preventivo. Puoi modificare le tue preferenze in qualsiasi momento dalla pagina Impostazioni dei cookie.

1. Che cos'è un cookie?

I cookie sono piccoli file di testo che vengono salvati sul tuo dispositivo (computer, tablet o smartphone) tramite il browser quando visiti un sito web. Grazie a questi file, il sito ti riconosce e memorizza le tue preferenze.

Oltre ai cookie, per le stesse finalità possono essere utilizzate anche tecnologie analoghe come i pixel tag, l'archiviazione locale (localStorage) e gli SDK. In questo testo il termine “cookie” è usato per includere tutte queste tecnologie.

2. Per quali finalità e in che modo vengono utilizzati i cookie?

Sul Sito i cookie vengono utilizzati per garantire il corretto funzionamento delle pagine, aumentare la sicurezza, mantenere aperta la tua sessione, ricordare le tue preferenze di lingua e di posizione, misurare il numero di visitatori e mostrare annunci e pubblicità in linea con i tuoi interessi.

  • Garantire le funzioni di base del Sito e la sicurezza
  • Conservare le informazioni di sessione, dei preferiti e delle ricerche salvate
  • Misurare le prestazioni del Sito e individuare gli errori
  • Offrire contenuti, suggerimenti e pubblicità personalizzati

3. Quali sono i tipi di cookie?

I cookie vengono classificati in diverse categorie in base alle finalità d'uso, ai tempi di conservazione e alla provenienza.

3.1. Tipi di cookie in base alle finalità d'uso

Cookie necessari: sono indispensabili per il funzionamento del Sito; svolgono funzioni come la gestione della sessione, la sicurezza e il bilanciamento del carico. Questi cookie non possono essere disattivati (ЗЕТ чл. 4а ал. 4).

Cookie analitici: raccolgono in forma anonima informazioni come il numero di visitatori, le visualizzazioni di pagina e il comportamento di navigazione, permettendoci di misurare le prestazioni del Sito.

Cookie funzionali: ricordano le tue preferenze, come la lingua, la visualizzazione della mappa e le ultime ricerche, offrendoti un'esperienza avanzata e personalizzata.

Cookie pubblicitari e di marketing: consentono di mostrare pubblicità in linea con i tuoi interessi e di misurare le prestazioni delle campagne.

3.2. Cookie in base ai tempi di conservazione

Cookie di sessione: vengono eliminati quando chiudi il browser e sono validi solo per la durata della tua visita.

Cookie persistenti: restano sul tuo dispositivo fino alla scadenza del periodo stabilito o finché non li elimini. I tempi di conservazione possono variare da 30 giorni a 24 mesi a seconda della finalità del cookie.

3.3. Cookie in base alla provenienza

Cookie di prima parte: sono installati direttamente da Imotilist.

Cookie di terze parti: sono installati dai nostri partner che forniscono servizi come analisi, pubblicità e mappe; la gestione di questi cookie è soggetta all'informativa sulla privacy della terza parte interessata.

4. Quali cookie vengono utilizzati sul Sito?

Di seguito sono riassunti i principali gruppi di cookie utilizzati sul Sito. L'elenco dei cookie può essere aggiornato in base a nuove funzionalità e ai partner.

  • emlak_session (necessario, sessione): gestione della sessione e autenticazione
  • XSRF-TOKEN (necessario, sessione): sicurezza contro la falsificazione di richieste tra siti
  • emlak_cookie_prefs (necessario, 12 mesi): memorizzazione delle tue preferenze sui cookie
  • _ga, _gid (analitico, 24 mesi / 24 ore): statistiche sui visitatori
  • locale, recent_searches (funzionale, 6 mesi): preferenze di lingua e ultime ricerche
  • _fbp, _gcl_au (marketing, 3 mesi): misurazione delle prestazioni pubblicitarie e remarketing

5. Basi giuridiche

I cookie necessari non richiedono il consenso, poiché sono strettamente indispensabili affinché il Sito possa fornire il servizio da te richiesto (ЗЕТ чл. 4а ал. 4). I dati personali trattati tramite questi cookie si basano sulle basi giuridiche di cui all'art. 6(1)(b) del GDPR (esecuzione del contratto) e all'art. 6(1)(f) (legittimo interesse relativo alla sicurezza del Sito).

I cookie analitici, funzionali e pubblicitari/di marketing vengono installati solo con il consenso che hai espresso in modo preventivo e attivo (ЗЕТ чл. 4а ал. 1, GDPR art. 6(1)(a) e art. 7). Il mancato consenso non ti impedisce di utilizzare le funzioni di base del Sito.

Puoi revocare il tuo consenso in qualsiasi momento, con la stessa facilità con cui lo hai prestato. La revoca non pregiudica la liceità dei trattamenti effettuati in precedenza (GDPR art. 7(3)).

6. Trasferimento dei dati trattati tramite i cookie

I dati ottenuti tramite i cookie possono essere trasferiti, ai fini dell'erogazione del servizio, ai nostri fornitori di servizi di hosting, analisi e pubblicità (in qualità di responsabili del trattamento ai sensi dell'art. 28 del GDPR) e alle autorità competenti nell'ambito dei nostri obblighi di legge. Il trasferimento a fornitori situati al di fuori dello Spazio economico europeo avviene solo con le garanzie previste dagli artt. 44-49 del GDPR, come una decisione di adeguatezza della Commissione europea (ad esempio il Quadro UE-USA per la protezione dei dati personali) o le clausole contrattuali standard.

7. Come puoi gestire le tue preferenze sui cookie?

Puoi gestire le tue preferenze sui cookie per categoria dalla pagina Impostazioni dei cookie. Inoltre, puoi eliminare o bloccare i cookie dalle impostazioni del browser; in tal caso alcune funzioni del Sito potrebbero non funzionare come previsto.

  • Chrome: Impostazioni > Privacy e sicurezza > Cookie di terze parti
  • Safari: Preferenze > Privacy > Gestisci dati dei siti web
  • Firefox: Impostazioni > Privacy e sicurezza > Cookie e dati dei siti web
  • Edge: Impostazioni > Cookie e autorizzazioni sito

8. Contatti

Per i tuoi diritti ai sensi del GDPR (accesso, rettifica, cancellazione, opposizione, revoca del consenso, ecc.) e per il tuo diritto di presentare reclamo alla Комисия за защита на личните данни (КЗЛД), puoi consultare il testo dell'Informativa sulla privacy dei dati degli utenti.

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