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Ce résultat est une estimation issue des modèles d'évaluation automatisés de Imotilist Valuation ; il ne remplace pas une expertise officielle. La valeur réelle peut varier selon l'état du bien et la conjoncture.

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Quels équipements votre bien possède-t-il ?

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Estimation immobilière automatique

Grâce à notre outil d'estimation immobilière propulsé par Imotilist Valuation, vous pouvez estimer la valeur de marché de votre bien et suivre les prix et leur évolution dans votre secteur.

Ce que nous proposons

Valeur estimée du bien selon le score d'investissement et les données de marché
Données comparatives sur des biens similaires dans votre secteur
Évolution régionale des prix et données de marché

À propos de nos données →

Adresse

La région, la commune et la localité du bien comptent parmi les données les plus importantes de l’estimation. Les prix actuels des biens similaires de votre secteur en dépendent.

La rue et le nom de la résidence sont facultatifs, mais ils améliorent la précision de l'estimation.

Caractéristiques du bien

Le nombre de pièces, la surface brute ou l'occupation influencent directement la valeur estimée. Cliquez sur un champ pour lire les détails à droite.

Types de logement

Appartement: Appartements situés dans des immeubles collectifs à plusieurs lots.

Logement: Bâtiments indépendants destinés à un seul foyer, maisons et villas comprises.

Type d'appartement: Les types d’appartement comme le studio, le duplex, le penthouse et les combles influencent la valeur. S’il ne s’agit d’aucun d’eux, choisissez « Appartement ».

État

Bien entretenu / Rénové: Biens récemment rénovés ou entretenus comme neufs.

Standard: Biens présentant une usure normale pour leur âge, sans frais supplémentaires à prévoir.

Travaux à prévoir: Biens nécessitant des travaux de peinture, de sols, de cuisine ou de salle de bains.

Surface de terrasse

Indiquez le total des surfaces annexes non comprises dans la surface brute. Sont considérés comme surfaces supplémentaires :

Terrasses et toits-terrasses
Droit de jouissance du jardin
Espaces extérieurs hors balcons
Annexes fermées ou ouvertes

Âge de l'immeuble

Le nombre d’années écoulées depuis la construction du bâtiment. Saisissez 0 pour un bâtiment neuf. La valeur baisse généralement avec l’âge, mais l’effet reste limité pour les bâtiments entretenus et rénovés.

Étage / Nombre d'étages

L'étage où se trouve le logement. Saisissez 0 pour le rez-de-chaussée ; pour un sous-sol, laissez vide et choisissez l'option la plus proche.

Le nombre d'étages correspond au total des niveaux de l'immeuble, rez-de-chaussée compris. L'étage du logement ne peut pas dépasser ce nombre.

Orientation

Nord - Ouest - Sud

Nord - Est - Sud

Indiquez les orientations des façades. Par exemple, un appartement traversant peut être orienté nord-sud. Vous pouvez choisir plusieurs orientations.

Vue

Sélectionnez les vues depuis les fenêtres et balcons du bien. Une vue sur la mer, la montagne ou un parc influence positivement la valeur.

Système de chauffage

Sélectionnez le chauffage du bien. Pompe à chaleur, gaz et chauffage urbain augmentent généralement la valeur, tandis qu’un poêle ou l’absence de chauffage la réduisent.

Caractéristiques supplémentaires

Cochez les caractéristiques supplémentaires liées à l'emplacement et aux équipements communs de l'immeuble.

Les équipements communs comme l’ascenseur, le parking, le gardiennage, la piscine et la résidence fermée améliorent la qualité de vie et la valeur.

Les éléments de confort comme l'isolation, la climatisation ou la cheminée sont aussi pris en compte. Ne cochez que ce que le bien possède réellement pour un résultat plus précis.

Comment votre résultat est-il établi ?

L'estimation repose sur l'analyse de biens similaires et des données de marché de votre secteur.

Le prix au mètre carré des annonces similaires est ajusté selon les caractéristiques de votre bien. L’indice de confiance dépend de la proximité et du volume des données utilisées.